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圣地亚哥市透露住房计划以应对房地产库存短缺

2020-07-31 14:32:43来源:编辑:

房地产经纪人称,随着需求上升,供应下降以及抵押贷款利率处于历史低位,卖方无法将房屋在市场上停留足够长的时间来展示房屋。房地产库存短缺正在挤出新的购房者,但圣地亚哥市有望缩小差距。

投资者布雷特·鲍曼(Brett Bowman)表示:“尤其是随着大流行的发生而发生的一切,只是试图以投资者的身份购买房屋,您就会不断被竞标。”

“待售”标志不会持续很长时间。

住在克莱尔蒙特(Clairemont)的克里斯·鲍尔(Chris Bauer)说:“我想在市场跳水之前就卖出。”

该市的最新库存报告反映了该市缺乏住房的情况,圣地亚哥未能达到其10年住房目标。计划建造88,096个新单元,实际建造了37,054个。

圣地亚哥市规划部门计划经理Brian Schoenfisch说:“我们现在看到了前所未有的新挑战。”

该市的规划部门说,圣地亚哥根本没有建造足够的住房。根据斯科恩菲施所说,部分问题是该地区的地形复杂。

他说:“我们在东部,西部,北部和南部都有许多不同的限制条件。” “我们有边界,海洋,山脉和彭德尔顿营。”

但是从明年开始,该市表示将开始一个全新的住房生产阶段。

Schoenfisch说:“我们将与我们的居民以及其他利益相关者一起工作。”

从2021-2029,该市希望为中低收入以及无补贴市场价格房屋的人建造108,000套新公寓。该计划将重点放在他们所谓的“填充式房屋”上-交通和就业中心附近的房产。

Schoenfisch说:“这些都是城市必须计划的房屋,我们要确保我们有能力建造这些房屋。”

其余的呢?查看城市的库存图,可以发现有能力建立在成千上万个可能分布的地点上。

Schoenfisch说:“我们需要朝着生产角度努力,现在随着时间的推移增加供应,直到满足需求为止。”

所有这一切的另一个重要组成部分是住房改革-确保城市有适当的建设措施。

标签: 圣地亚哥市 住房计划

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