首页> 互动信息 > 正文

FHFA将从12月1日开始收取额外的Refi费用

2020-08-27 14:19:58来源:编辑:

联邦住房金融局已同意将贷款再融资费的实施推迟到2020年12月1日。“不良市场费”于8月13日宣布,原定于9月1日生效,它将增加一项由房利美和房地美提供抵押的大多数抵押贷款的0.5%的附加费,这些抵押贷款被重新利率降低。

FHFA还宣布免除低余额再融资。余额低于125,000美元的房主为抵押贷款进行再融资将不会收取新费用。具有“准备就绪”贷款和“可能提供住房贷款”计划贷款的借款人也免税。根据FHFA的统计,这些低余额贷款中有近一半是由低收入借款人持有的,该比例等于或低于该地区中等收入的80%。

延迟和豁免低收入房主的决定是紧接全国房地产经纪人协会和住房团体联盟发出的一封信之后的,该信要求FHFA重新评估该费用,这可能会导致1400美元的额外费用。平均$ 300,000美元的GSE支持的再融资贷款。

信中写道:“房主每月在抵押贷款上节省数百美元,这降低了他们的债务收入比,从而降低了投资者的风险。”“此外,贷方报告称在交易结束后的24小时内将重新确认就业,从而进一步降低了信贷风险。”

FHFA说,新的收费“对于弥补联邦抵押协会和房地美的预计损失至少60亿美元是必要的”。FHFA预计,由于预计的违约行为,将造成40亿美元的贷款损失;丧失抵押品赎回权的10亿美元的暂缓损失;10亿美元的服务员薪酬和其他宽容开支。

由于抵押贷款利率首次跌破3%,最近几周越来越多的房主急于再融资。据抵押银行家协会称,抵押贷款活动的再融资份额约为总申请量的65%。

标签: Refi费用

版权声明

    转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢您的支持与理解。