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投资者将St Kilda Rd的开发场地转移

2020-08-03 14:45:17来源:编辑:

一家与知名开发商Larry Kestelman建立联系的投资合作伙伴关系,正在将获得许可批准的St Kilda Road住宅开发项目投放市场,期望价格超过3,000万美元。

中澳投资者Tim Chang和Michael Xie三年前以3400万美元从新加坡的Lian Beng手中买下该物业后,正在通过代理商Colliers International出售其位于St Kilda Road 596号的永久业权土地。

现在空旷的位置以前是一个低层公寓楼,Lian Beng在上面获得了Bates Smart设计的19层住宅塔楼的开发许可,该塔楼有101套公寓。

高力矿业的丹尼尔·沃尔曼(Daniel Wolman)表示,这块1804平方米的许可证批准地点是一块“空白画布”,将对开发商产生吸引力。

在过去的十年中,绿树成荫的St Kilda Road大道已经转变为高档住宅区,受到了富有业主的青睐。

他说:“如果您今天购买某种东西来进行为期数年的开发,那么什么资产类别都没有关系,当经济从大流行中恢复过来时,它将在一个更强大的市场中完成。”

Chang先生和Xie先生在St Kilda Road的投资并非没有障碍。

财产记录显示,控制该厂址的公司St Kilda Road Pty Ltd 596在遇到困难的情况下,在破产专家霍尔·查德威克(Hall Chadwick)的监管下于去年进行了几个月的外部管理。

产权记录显示,备受瞩目的开发商Larry Kestelman对房产进行了警告,以弥补该网站上的抵押贷款,这表明他帮助该房产进行了再融资。

Kestelman先生是Capitol Grand的背后,Capitol Grand是位于南亚拉(South Yarra)的一座耀眼的7亿美元高层建筑。

他还对张先生和谢先生的另一处投资物业皇后大道10号发出警告,两人于去年3月以5900万美元的价格从他手中购得。

该警告还保护了Kestleman先生对该物业的抵押。

谢先生说:“现在可能不是最佳销售时机。”他对对商业地产的影响表示担忧。“但我们相信,尽管有这种病毒,但办公楼和住宅市场仍然强劲。”

谢先生说,由于具有中澳背景,他对SARS大流行有直接的经验,并且知道控制目前的病毒只是时间问题。

“我们知道澳大利亚将度过这个艰难的时期。”

尽管在整个城市蔓延,但圣基尔达路及其周边地区仍对投资者有吸引力。

标签: StKildaRd

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