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罗克维尔中心的房地产市场升温

2020-08-12 14:54:51来源:编辑:

Coach Realtors的副经纪人和经纪人Carol O'Leary说,在某些情况下,由于利率降至3%以下,购房者急于完成房屋交易,这“以积极的方式推动了房地产市场。”

她补充说:“人们现在有更多时间专注于房地产并寻找房地产,因为没有太多要做的事情了,这对我们是有利的。”

但是,O'Leary指出,库存较低,这给购房者提供了更多选择。由于大流行带来的生活方式的转变,买家正在寻找带有家庭办公空间和游泳池的物业。

O'Leary解释说:“事情放慢了三个月,然后,当事情再次开始开放时,人们在公寓里呆了很长时间,意识到他们想要改变。”

苏富比国际房地产公司(Daniel Gale Sotheby's International Realty)的房地产经纪人唐娜(Donna Einemann)说,低库存和高需求导致房屋竞购战,并因此导致更高的销售价格。

Einemann说:“到2020年初,我们的买家群体非常健康,但是由于Covid-19大流行,它的数量急剧增加了,并且发生了变化。”

Einemann指出,Daniel Gale Sotheby的Rockville Center办公室在6月1日至7月31日的待签合同中比去年增长了79%。在2019年的两个月中,房地产经纪人的待签合同中有32%为买方销售,而在2020年6月和2020年7月,其待处理合同中有50%为买方销售。

一直以来,Einemann和O'Leary都同意代理人的工作在此期间已经发生了许多变化。许多人在家里而不是在办公室工作,他们有责任确保买卖双方在整个过程中都感到舒适。这意味着在展示房屋时要确保采取适当的安全措施。

O'Leary说:“我们的重点是出售或购买的最终目标。”“我们希望实现这一目标,同时让所有人都对整个过程感到安全和舒适。它将另一层添加到我们的角色中。”

Einemann补充说:“大流行是一个真正的挑战。”“我坚信,我们克服了挑战,创造了一些新的最佳实践,今后我们将继续使用这些最佳实践。”

罗克维尔中心房屋和壁炉的经纪人兼所有者南希·阿赫施塔特(Nancy Achstatter)表示赞同,但指出许多人仍不满意将房屋投放市场,这可能是库存不足的原因。

她还指出,她看到许多买家从曼哈顿搬到长岛郊区。许多购房者正在寻找完全翻新的房屋,因为由于多种原因,他们不想在这段时间里在自己的房屋上建造房屋,因此,他们担心病毒传播,在家工作以及在家中学习的孩子等等。

标签: 罗克维尔中心 房地产市场

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