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在这场全球危机中如何改善房地产市场情绪

2020-09-04 14:19:12来源:编辑:

在这一全球性大流行期间,该国房地产行业的投资已创历史新低。根据最近的报道,投资情绪从4月的6月的31点下降到22月的22。尽管预计市场情绪将在今年年底前有所上升,但总体情绪仍将保持低位,并处于低迷区域。

全国范围内的封锁和病毒的不断蔓延仍在全国范围内造成许多瓶颈。劳工是房地产的支柱,由于危机,他们不得不搬回各自的家乡。这在很大程度上影响了建筑活动和开发商的情绪。尽管该国过去一个月的禁运已经有所缓解,但随着节日的到来,禁运有望进一步缓解。工业界和政府需要共同努力,以使新兴行业恢复正常。以下是一些建议措施,这些措施将在禁售期间保持增长势头并提高市场情绪。

需要政府推动:尽管中央政府已经宣布了欢迎措施,这些措施为经济提供了急需的刺激,但仍需要采取更多的刺激需求的措施,尤其是房地产领域。为了改善市场情绪,需要采取一些措施,例如购房税收优惠,增加对可负担住房的激励措施,减少该部门的信贷可用性以及放宽贷款。

带回建筑工人:建筑工人不仅帮助建造房屋,而且是该行业最重要,最沉默的贡献者。在Covid大流行之后,让他们重新工作将是整个行业的任务。无论向消费者推出了多少计划和特别优惠,该行业都会在没有建筑活动的情况下陷入停顿。有必要对建筑工人实行劳动友好型的改革和政策,以说服他们回来。还应向他们提供返回城市工作的旅行票价。

创新性报价:特惠和节日折扣一直在激发购买者的兴趣,但应提供越来越多的报价和折扣以提高购买信心。折扣还将有助于清除未售出的开发商库存。开发商和房地产顾问可以围绕很多创新方案(例如推荐方案)进行构思。现金返还计划,财产掉期计划,预订礼物,数字友好计划等。在锁定期间,这些计划将为消费者和开发商带来持续的兴奋感。

有吸引力的付款计划:这是大流行期间开发商可以吸引购房者的另一种方式。建造者可以在拥有前或拥有后提供各种有吸引力的付款计划,例如20:80或保证租金。有利可图的付款计划可以提高买方的情绪,并在困难时期帮助他快速做出投资决定。

拥有房屋的梦想总是带有情感上的一面,它取代了任何其他形式的投资。这是一生的财富,它给与家人在一起的幸福,享受生活和房屋老化带来的乐趣和挑战。即使是多元化的投资组合也无法接近拥有房屋的温暖。从投资的角度来看,财产总是可以带来更多的价值,并且可以成为稳定的租金收入来源。

尽管Covid大流行是暂时的,市场情绪将在2021年初开始上升,但即使在这种危机情况下,政府和私营企业的合作措施也能保持势头。

标签: 房地产市场

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