首页> 互动信息 > 正文

工业房地产驱动索诺玛县的市场

2020-10-27 13:52:23来源:编辑:

在3月开始大流行停顿之后,索诺玛县市场专家表示,公司正在恢复其商业空间规划,较大的交易可能会在明年年初开始。

Keegan&Coppin Co. Inc./Oncor International的合伙人Dave Peterson表示:“在春季和夏季后期,所有产品类型和尺寸的旅游活动和决策的整体速度大大放缓,”。

“活动在第三季度一直在增加,我们目前看到办公室活动在1,000到3,000平方英尺范围内,接近'正常'水平。超过5,000平方英尺的大型办公交易数量已经大大减少了。”

高纬环球(Cushman&Wakefield)的特雷弗·巴克(Trevor Buck)称,在大流行引发的经济衰退期间,一些公司的商业房地产活动跌至2001年和2007-2009年经济衰退时的水平以下。

巴克说:“在先前的经济衰退中,经济下滑似乎在各个方面分布更均匀。”定价和需求下降了。现在,有些公司正在蓬勃发展,而另一些公司则一无所有。”

根据Keegan&Coppin的研究,圣罗莎的办公室空置率从第二季度的11.4%增加到第三季度的11.97%。北部走廊的办公室空缺率从同期的5.8%增加到6.59%。

彼得森说:“大部分空缺似乎是由于租约到期,而这些公司的要求越来越小。”“空间需求比COVID之前减少了20%至25%。”

他认为,随着人们对病毒对其运营的影响的更多了解,公司对大流行后办公室的决定不会持久。

标签: 工业房地产 索诺玛县

版权声明

    转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢您的支持与理解。