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2020年第三季度工业租金和价格分别环比下降0.9%和2.2%

2020-10-30 13:55:06来源:编辑:

与去年同期相比,租金指数下降了1.6%,而价格指数下降了3.9%。

工业物业的交易量从2020年第二季度的112笔交易增加到2020年第三季度的320笔交易,这归因于JTC取消了“断路器”措施后需求的积压。

工业整体入住率环比上升0.2个百分点,同比上升0.3个百分点。JTC表示,这是由于新完工的延迟而导致的存储需求增加所致。报告指出,在2020年第三季度,仅完成了24,000平方米(约258,300平方英尺)的新工业空间竣工,这是有记录以来的最低季度完工量,与过去三年平均约270,000平方米的平均季度完工量相比有显着减少。

价格,租金和入住率概述-EDGEPROP新加坡

在这些细分市场中,多用户工厂空间,仓库空间和商业园区空间的占用率均环比上升,而单用户工厂空间的占用率略有下降0.1个百分点(见图)。

工业物业出租率的变化-EDGEPROP新加坡

展望未来,JTC预计到2020年最后一个季度将完成约60万平方米的新工业空间。这比原先预计于2020年下半年完成的130万平方米的新工业空间将大大减少。由于大流行对建筑业的影响,预计到2021年和2022年将有70万平方米的新工业空间投入市场。

标签: 工业租金

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