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离婚是保护房地产资产的方法

2021-01-07 13:55:02来源:编辑:

离婚时,通常会出售合住房屋,并且在夫妻双方之间分配利润。但是,作为投资者,如果您拥有庞大的房地产投资组合,则可能需要考虑的更多事项:如果房地产是您的业务,在离婚期间如何保护资产?我们已针对该主题创建了一种指南,并提供了三种尝试方法来保护您的房地产安全可靠。

考虑买断您的前配偶

在这里,最简单的选择可能就是简单地提出要买断您的前配偶。如果他们对继续从事房地产业务不感兴趣,那么这可能是一个可行的选择。在这种情况下,您只需聘请专业人员来估算房地产投资组合的总价值。然后,您将为您的前配偶提供相称的金额,以换取他们的所有权份额。

但是,如果您要走这条路线,请确保通过官方渠道进行。与其提供给您的配偶一张支票,不如要求您的律师为这种安排起草一份具有法律约束力的协议。这样一来,如果在将来就您的所有权出现分歧,您将获得一份纸质记录,显示您的所有权。

成立有限责任公司

另一种选择是将资产转移到您可以作为唯一经理控制的LLC。值得注意的是,如果您在结婚之前对LLC进行控制,那将是最有效的。在这种情况下,法院将假定公司及其资产为非婚姻财产。

就是说,即使您在结婚前就成立了LLC,也很重要的一点是,在结婚时不要混合您的业务和个人理财。否则,您的LLC可能最终被标记为社区财产。例如,请勿将个人资金用于支付业务费用,也不应限制自己支付的薪水以将资金重新投资到您的业务中。

标签: 房地产资产

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