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2021年应该购买的3个房地产投资信托

2021-01-12 13:59:00来源:编辑:

REITs涵盖了美国的经济活动范围,包括市场和商业领域。有很多选择,我们在这里为您提供帮助。让我们来看看三个REIT,它们的策略可能非常不同,可以为您和您(在未来一年)提供服务。

它们是用于生命科学风险敞口的亚历山大房地产股票(NYSE:ARE),用于有前途市场中传统办公空间风险的市政办公室房地产投资信托(NYSE:CIO),以及用于抵押贷款支持的高收益收入的Annaly Capital Management(NYSE:NLY)。 -多种多样。每个都有更多。

亚历山大房地产股票

专注于生命科学-包括对当今维持我们生存至关重要的物质-只是这家总部位于加利福尼亚州帕萨迪纳的REIT所拥有的有利可图的投资组合的一个令人信服的方面。该公司还长期以来奖励投资者。

Alexandria是协作式生命科学,技术和农业科技园区的先驱,目前在波士顿,旧金山,纽约,圣地亚哥,西雅图,马里兰州和北卡罗来纳州的主要市场拥有3120万平方英尺的可出租空间。研究三角形。

“我们相信我们独特的商业模式和勤奋的承销确保高品质和多样化的租户基础,导致较高的入住率,更长的租赁期限,较高的租金收入,高回报和更大的长期资产价值,”该公司说的本身。

同时,这些数字不言自明。该办公室房地产投资信托基金刚刚在12月30日支付了每股1.09美元的季度股息,这是自1997年7月首次支付0.13美元以来的稳定增长记录。亚历山大还公布了今年前九个月的净收入3.242亿美元,而许多房地产投资信托基金都在挣扎中,是2019年前三个季度报告的1.504亿美元的两倍多。

相对于1月4日收盘价170.90美元,收益率仅为2.45%,这看起来像是可靠的派息,而且还有股息和股票价格的增长空间。毕竟,亚历山大在各个开发阶段都拥有约1,620万平方英尺的面积,并且擅长于在家里难以复制的办公空间。

标签: 房地产投资信托

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