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Neinor Homes和竞争对手Quabit彻底改变了房地产行业

2021-01-13 13:48:17来源:编辑:

Banca March | 西班牙的公司活动在房地产开发领域拉开了新的一年。法国基金Orion旗下的房地产上市公司Neinor集团昨天宣布,吸收其上市竞争对手Quabit,在住宅开发领域造就了一个巨人。合并后的集团将拥有土地总价值约为20亿欧元的土地,用于开发16,000套房屋。同样,总开发价值也代表着大约45亿欧元的土地转让后的未来收入。

该操作意味着在透露购买价格之前,Quabit的价格要溢价20%。Neinor将通过增加560万股的资本来实施该计划,占其资本的7%。股本交换将是1×26,即每26 Quabit股分配1 Neinor份额,并将分配给当前Quabit股东。在增资的同时,Neinor将摊销其自己的股份(约占股本的6%)。这意味着对开发商现有股东的稀释几乎是不存在的。因此,法国基金Orion(占Neinor的28%),以色列基金Adar(占19%)和蒙特利尔银行(占5.2%)将继续成为新合并集团的核心股东。该行动将使Neinor在西班牙的房地产排行榜中落后于Metrovacesa和Aedas。Metrovacesa的土地价值为26.26亿欧元,用于开发36,000套住房,而Aedas的土地储备约为21.6亿欧元,可供15700套住房使用。

此外,Neinor将拥有自己的建筑公司Rayet,去年Quabit从其总裁兼主要股东手中收购了Rayet。这可以提供效率和成本改善方面的优势。

新合并的公司将继续被列为Neinor Homes。它将在需求最大的六个主要住宅市场(中部,东部,地中海,北部,东部和西部安达卢西亚)中加强其业务。尤其是在Quabit将近60%的产品集中在马德里和Corredor del Henares,以及在马拉加/太阳海岸。

标签: NeinorHomes

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